Bostadsrättsföreningen Almen 4 består av ett flerfamiljshus. Fastigheten byggdes år 1925-1930. Föreningen upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Ett urval av genomförda renoveringar:2019: Energideklaration2019: Besiktning fasad, balkonger2018: Radonmätning2018: Ny entredörr2017: Stamspolning2016: Ny Tvättmaskin.2015: Nytt torkskåp2013: Ommålning av tak2009: Fönsterrenovering2008: Nya säkerhetsdörrar och postlådor i trapphuset. Samt nytt nyckelsystem till de allmänna utrymmena i fastigheten.2006: Installation av fiber bredband 1979: Stambyte Pågående renoveringar:Just nu pågår renovering av fasad, tak och fyra balkonger mot Parkvägen. Samtliga fönster ses över och utsidan av dessa (karm och båge) renoveras vid behov. Som följd av pågående renoveringen har föreningen ökat belåningen med 4,5 miljoner kronor. Arbetet har nyligen påbörjats och beräknas att vara klart i slutet av juni 2021. Inga planerade avgiftsförändringar i samband med detta.Föreningen tillåter inte flytt/rivning av bärande väggar eller flytt av ventilation, vatten och/eller avlopp. Detta innebär att kök och/eller badrum inte kan flyttas till annan del av lägenheten.Det tillkommer en obligatorisk anslutningsavgift på 495 kr för bredband via bredbandsbolaget. Det går frivilligt att ansluta sig till IP-telefoni, anslutningsavgiften för IP-telefoni via Bredbandsbolaget är 275kr.Minsta tillåtna ägarandel vid delat ägande är 50%.Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna i Stockholm AB.
Allmänt
Föreningens namn: Brf Almen 4
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Solna
Markägare: Föreningen äger marken
Gemensamma utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd som tillhör lägenheten. Föreningen har en tvättstuga i källaren. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Cykelförråd och barnvagnsrum finns i huset.Fin arkitektritad och stenbelagd uteplats för medlemmarna att nyttja. Se säljarens sommarbild i annonsen. På varje plan finns trappbalkong som är fritt för medlemmar att nyttja. Den som ligger närmast är belägen endast en halv trappa upp och den har säljarna använt flitigt.
Parkering
Boendeparkering råder på gatorna i området. Följande taxor och regler gäller:Tillståndet för boendeparkering är gratis, månadskort kostar 400 kr, säsongskort gäller 3 månader och kostar 1000 kr, eller 20 kr/dygn. - Tid för avgiftsuttag är 0- 24 under alla dagar- Taxa för besöksparkering på bostadsgator är 8 kr/tim med en maxgräns på 80 kr per dygn- Taxa för besöksparkering på arbetsplatsgator är 10 kr/tim- Taxa för besöksparkering på centrumgator är 12 kr/timTillstånd för boendeparkering sökes på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00 eller på www.solna.se