Föreningen är en bostadsrättsförening (äkta).
I föreningen finns 35 st lägenheter.Allmänt om föreningen: Brf Birka 45-47 innehar tomträtten till fastigheten Torp 32:3 belägen på adresserna Birkagatan 45 och 47. Föreningen innehar totalt 35 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har också två lokaler som hyrs av en restaurang respektive en ideel förening. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och avtalet löper till och med 2026.Gemensamma utrymmen: Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren på 47 B samt 45 B. Tvättstugan ligger i källaren i uppgång 47. Tvättstugan är utrustad med: två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en kall- och en varmmangel. Det finns även en 'spontantvättstuga' som man ej kan boka upp utan nyttjas när den är ledig. Spontantvättstugan är utrustad med: en tvättmaskin och en torktumlare. Mycket lätt att få tid i tvättstugan.Föreningens ekonomi: Den ekonomiska förvaltningen administreras av HSB. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, beslut tas på budgetmöte i november (2020-08-27).Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna Försäkringar.Kommande/gjorda renoveringar: Föreningen följer en 30-årig underhållsplan. Inom den närmsta tiden finns inga stora renoveringar inplanerade.
Föreningen kommer behöva se över taket inom en tioårsperiod.
Utförda renoveringar:
1986-1987 Stambyte, el, tak, fasad och fönster.
2005 Byte av ytterdörrar på baksidan av pizzerian, inbrottssäkring av ytterdörrar till källargång samt källarfönster, förbättrat utseende och skydd på garagedörrarna samt dagvattenbrunn på garageuppfarten har åtgärdats.
2008 OVK besiktning utfördes.
2010 Besiktning av fastighetens yttre har genomförts, underhållsplanen har gåtts igenom och reviderats, service på maskinerna i tvättstugan, pizzerian har fått nya hängrännor och en brandbesiktning utfördes.
2011 Ventilationsarbete.
2013 Nya planteringar och nya entrédörrar
2014 Besiktning av balkonger, upprustning av de som behövdes samt tvätt och målning, målning av källarfönster och källardörrar samt energideklaration.
2015 Byte av garageportar, fasadtvätt samt injustering av värmen .
2016 Ny asfaltsbeläggning på alla gångytor samt p-plats, ny stenmur runt p-platserna, två nya p-platser, byte av samtliga termostatventiler i lägenheterna, revidering av underhållsplanen samt injustering av värmen.
2017 Underhållsspolning av rörstammarna, filmning av rörstammarna, filmning av rör under husplattan samt OVK.
2018 Utfördes renovering av Bankmannalokalen.
2019-2020 Utfördes relining av stammarna under bottenplattan. Man gjorde även en radonmätning som fick bra resultat med ungefär en tiondel av gränsvärdet.Parkering: Föreningen förfogar över 27 parkeringsplatser som kan hyras för 225 kr/mån samt 4 garageplatser som kan höras för 450 kr/mån. I dagsläget är det ca 3 månaders kö till parkering och ca 10 års kö till garage (2020-08-27). Snöröjning och städning av parkeringsplats/garage står innehavaren själv för. I övrigt är det gratis parkering på omkringliggande gator.TV och bredband: Föreningen har fiber via Telenor. Digital-tv (basubud), bredband med hastighet 100/100 samt IP-telefoni.Övrigt: Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.