Ge styrelsens kommentar på för föreningens nuvarande och kommande ekonomiska situation. Kommentera gärna huruvida styrelsen avser att höja månadsavgiften de kommande 3 åren.
Senast avgiften höjdes var 2023 med 5%.
Vi närmar oss tunga investeringar såsom el, tak, fasad, balkonger, inom 5-15 år? Finansiering sker genom lån, sparande och smärre höjning av avgifter.
Vi är en äkta bostadsrättsförening med 9 lägenheter ("ägare") som äger ett hus inkl tomtmark. Vi har även två lokaler uthyrda här i vårt 'centrum' Gamla huvudsta.
Huset stod klart 1968 och 1972 bildades en andelsförening som senare ombildats till bostadsrättsförening.
Vi förvaltar själva huset och föreningen.
Mer info vår hemsida https://radslaget6.bostadsratterna.se/
Här listar du kommande större renoveringar som föreningen ämnar att genomföra:
Fjärrvärmecentralen, smått akut renovera/byta.
Taket, räcker med underhåll så kan omläggning vänta 10 år.
Gammalt original från 1968 som än så länge håller ett tag till men kritiskt att bevaka:
El
Fasad
Balkonger
Tak
2020-2021 Bytt elementens reglerventiler och termostater.
2020 Slutfördes stambyte av vatten och avlopp, inkl badrum. Översta våningen gjordes 2006 respektive 2014. I källargolvet dock endast relining.
(2020 Besiktning tak och balkonger)
(2019 OVK-kontroll)
(2018 Radon-mätning)
2017 Kabel-tv nätet uppgraderat med nya don o central (fortfarande kopparkabel).
2016 Bytt en tvättmaskin
(2016 Reviderat stadgar)
2013 Tak underhåll, målning o säkerhetsåtgärder.
2012 Spolat dagvattenledningar & brunn.
(2012 Köpt underhållsplan samt med konsult gjort teknisk besiktning lägenheter. Infört arbgrupper/roller)
2011 Bytt armaturer i trapphus till rörelsesensor. Kraftigare elkabel till pizzerian och säkrat ner fastighetens el-abonemang.
2011 OVK, inkl renoverat befintlig fläkt
(2010 Energideklaration, PCB-deklaration (fanns ej PCB).
2009 Byte fönster och balkongdörrar
2005 Rensning dagvattenledningar o brunn, även gjort 201x
2008 Målning av tak plåtar.
2003 Skyddsrum godkänt (efter små fixar)
1998 Fjärrvärmecentral
