HSB Brf Judit är en liten förening med nio stycken lägenheter. Föreningen ligger på Kornettsgatan 5 i Malmö, en lugn gata med mestadels cykeltrafik. Boendeparkering finns på gatan och i området.
Föreningen har en blomstrande innergård, där finns flera sittgrupper för medlemmarna, en sandlåda för de yngsta boende, cykelställ och soprum (inomhus). Det finns en stor gasolgrill för medlemmarna att nyttja under utesäsongen.
HSB Brf Judit har två trädgårdsdagar om året, en under våren och en under hösten, utöver städning har vi då även en gemensam korvgrillning.
Medlemmarna har ett vindsförråd per lägenhet, i källaren finns inga privata förråd, men möjlighet att förvara cyklar.
Inga föremål får förvaras i trapphus (pga av utrymningsmöjligheter och brandrisk), privata föremål skall ej förvaras i gemensamma utrymmen på vind eller i källare, utan i vindsförråd (pga brandrisk).
Föreningen är lågt belånad och har en god likviditet.
HSB Brf Judit följer en underhållsplan upprättad av HSB Malmö som sträcker sig till 2040. Det planeras en besiktning av fastigheten under hösten 2019 för att vidare uppdatera underhållsplanen.
Föreningen betalar en tomträttsavgäld till Malmö stad som skall omförhandlas 2022. Tidigare omförhandling (2012) ledde till en stor ökning av avgälden och en höjning av månadsavgiften. I och med att föreningen nu omförhandlar vart tionde år förväntar vi oss inte att detta kommer påverka ekonomin i samma utsträckning framöver.
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar, men styrelsen har i beaktande att mindre höjningar (2-3%) kan behövas framöver.
2016/17 - Byte och renovering av dörrar mot utemiljö
2016 - Fjärrvärme, ny central + grönt vatten installerat
2016 - Byte radiatorventiler
2016 - Ventilation, OVK-besiktning
2016 - Tvättstuga, byte av tvättmaskin
2020 - Fasadrestaurering, styrelsen tar in offerter under tidig höst 2019.