Föreningens ekonomi
Föreningsform
Bostadsrättsförening
Beskattas som
Privatbostadsföretag (äkta)
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Björklången bildades 1959 och registrerades i juni samma år. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen består av fastigheterna Björklången 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 9-33, dessa är av två höghus och ett låghus. Totalt är det 206 lägenheter, en gemensam föreningslokal och en kommersiell lokal.
För mer information, var god se föreningens hemsida: http://bjorklangen.se/
Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2020-10-01 och löper vidare fram till 2030-09-30.

Äger föreningen marken
Nej
Byggnad
Byggår: 1962
Hiss: Ja

Kommande/Utförda renoveringar
Kommande renoveringar:
2021: Balkongen (Vänligen läs mer på föreningens hemsida, https://bjorklangen.se/balkongutbyte-2019)
Gjorda renoveringar:
2020- Entréuppfräschning
2018- Byte av branddörrar, renovering av expedition, Uppfräschning av föreningslokal
2017- Ny puts på höghusen samt målning av fönster på BV
2017- Byte av samtliga armaturer utomhus till nya med LED-ljuskälla
2016- Byte av garageportar
2015- Stamspolning, ny trapphusbelysning
2014- OVK
2013- Nya tvättmaskiner
2012- Nya torkskåp
2010- Byte av fönster
2009- Asfaltering av yta bakom låghus
2004/05- Stambyte
1983- Fasadrenovering
Överlåtelseavgift
1 183 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Anslutning TV & Bredband
Kabel-TV via Comhem ingår i månadsavgiften. Enbart digitala kanaler från 2020-09. Genom avtalet kan tjänsten utökas med fler kanaler. Bredband: Stockholms stadsnät och ComHem finns indraget i lägenhet. Föreningen har gruppanslutning via Stockholms stadsnät. I månadsavgiften ingår ett abonnemang om 200/200 Mbit. Från 2021-01-01 kommer hastigheten att ökas till 1000/1000 Mbit. Genom eget avtal kan tjänsten utökas med IP-telefoni, IP-TV. Avtal med ComHem tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Det finns 60 P-platser och 27 garage som går att hyra av föreningen (fn kö). Med en kostnad från 171 kr-678 kr/månad beroende på storlek, placering ute/garage och med/utan el. De har också 33 sk termogarage (utan väggar).
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns i varje hus. Du bokar tid på särskild lista, som finns utanför varje tvättstuga. Det finns även tillgång till cykelförråd.

Föreningen har en föreningslokal med plats för högst 40 personer i källaren i höghuset på Sandfjärdsgatan 29. Lokalen lånas endast ut till medlemmar.
Lokalen är skapad för att användas till kalas, sammanträden, möten och mindre tillställningar. Fullt fungerande kök med spis och kylskåp, servis samt toalett finns. Bord och stolar finns för upp till 40 personer. Pingisbord finns även i lokalen. Lokalen får nyttjas mellan kl. 08.00-22.00 alla dagar.
Antal lägenheter i förening
206
Antal lokaler i förening
1
Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.
Energideklaration
Energideklaration utförd: 2018-04-02
Energiprestanda Primärenergital: 166 kWh/m2 år
Övrigt
Information om föreningen kommer från föreningens hemsida, lägenhetsregister, årsredovisningar och av föreningen ifylld frågelista. Vi rekommenderar dig att ta kontakt med föreningens styrelse för att säkerställa all information samt höra sig för ytterligare och mer detaljerat om föreningen och/eller lägenheten.
Andrahandsupplåtelse tillåts inte de första 12 månaderna efter tillträde.

Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Björklången bildades 1959 och registrerades i juni samma år. Inflyttning skedde under åren 1960-61. Föreningen består av fastigheterna Björklången 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 9-33, dessa är av två höghus och ett låghus. Totalt är det 206 lägenheter, en gemensam föreningslokal och en kommersiell lokal. För mer information, var god se föreningens hemsida: http://bjorklangen.se/ Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlades 2020-10-01 och löper vidare fram till 2030-09-30.