HSB BRF Bråviken nr 138 i Stockholm

Uppvärmning: Fjärrvärme TV och internet: Föreningen har ett gruppavtal för tv och bredband, vilket innebär att alla lägenheter har tv via Com Hems digitala Silverpaket och bredband via Bredbandsbolagets 250/100-tjänst. Detta debiteras alla lägenheter med en separat avgift på 280 kr/mån. Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Bråviken nr 138 är en äkta bostadsrättsförening som består av 46 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Husen byggdes år 1944 och var fram till år 1979 en hyresfastighet. Därefter köpte HSB fastigheten och genomförde omfattande renoveringar. År 1982 övertog bostadsrättsföreningen ägandet och år 1983 började inflyttningen. Föreningens mark är upplåten genom tomträtt av Stockholms stad. Avtalen löper 10 år i taget och nuvarande tomträttsavtal omförhandlas år 2024. GEMENSAMMA UTRYMMEN I källaren finns gemensam tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel och ett torkrum. Det finns även bastu och cykelförråd. Bastun är bokningsbar och finns vid källarförråden mellan port 18 och 20. Föreningens två cykelförråd finns vid port 12 och 24. Förutom förrådet som hör till varje lägenhet har föreningen fyra extra förråd av varierande storlek vilka kan hyras ut till de boende som behöver ytterligare förvaringsutrymme. På baksidan av huset finns en trevlig grillplats med lummig omgivning. På framsidan av port 14 och 16 finns bord, bänkar och en grill. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. EKONOMI En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 182,50 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Föreningen har inte beslutat om någon avgiftsförändring (kontrollerat 2020-07-05). MEDLEMSKAP Då föreningen är en HSB förening krävs individuellt medlemskap i HSB, köparen ansöker om medlemskap via https://blimedlem.hsb.se/ Föreningen godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%. Föreningen tillåter inte ägande av juridisk person. Renoveringar 1983 byttes/renoverades samtliga V/A-stammar, el-stigar och ventilation. 2003 totalrenoverades tvättstugan. 2004 målades balkongerna om och undercentralen byttes. 2011 dränering av grunden. 2014 tilläggsisolerades vinden samt renoverades våtutrymmet i bastun. 2015 utfördes OVK-besiktning, installation kodlåssystem. 2016 byte av uppstigningsluckor på taket, byte av plåttak, installation av taksäkerhetsdetaljer. 2018 renovering av fönster på framsidan och gaveln. 2019 installerades fasadbelysning på baksidan, målning soprumsdörrar. Besök gärna föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/braviken/foreningen/