Obligatorisk ventilationskontroll, vanligt förkortat OVK eller OVK besiktning, är en lagstadgad kontroll av föreningens ventilationssystem. En fastighetsägare är därför skyldig enligt svensk lag att genomföra kontroller kontinuerligt.

För en bostadsrättsförening innebär det att styrelsen är ansvarig för att denna obligatoriska ventilationskontroll genomförs inom rätt tidsintervall. För att kontrollen ska vara godkänd krävs att besiktningen genomförs av en certifierad funktionskontrollant. Den certifierade besiktningskontrollanten ska föra protokoll och dokumentera eventuella brister i samband med besiktningen. När kontrollen är slutförd ska kontrollanten redovisa ett resultat, byggnaden är antingen godkänd eller ej godkänd. Eventuella påtalade brister ska åtgärdas inom sex månader från kontrolldatum. Styrelsen ska sätta upp ett intyg synligt i byggnaden som visar datum för kontroll, resultat och datum för nästa kontroll.

Syftet med denna kontinuerliga besiktning är att säkerställa ett tillfredställande inomhusklimat.

Hur ofta en OVK-besiktning ska genomföras beror på vilket ventilationssystem som byggnaden har. Vi har enkelt listat de olika ventilationstyperna som finns och vilket tidsintervall respektive ventilationssystem ska kontrolleras inom.