Stambyte

Ett stambyte är en mycket stor investering för bostadsrättsföreningen och ofta väldigt påfrestande för de boende då dessa behöver hitta alternativa boenden under en period. Ett stambyte innebär att man byter rörstammarna som går genom huset, de rör som byts ut är ofta kallvatten-, varmvatten- och spillvattenrör. Då stambytet görs från källare till lägenheternas blandare påverkas alla utav detta. I samband med stambytet brukar badrum renoveras. Livslängden på stammarna brukar generellt vara runt 30-60 år, men bör bytas innan det är för sent då fukt- och vattenskador kan göra att bytet bli dyrare. Det finns det två typer av stambyten, traditionellt och prefabricerat. Traditionellt innebär att man river och lägger nytt och prefabricerat är att man lägger nya stammar utan att göra något åt de gamla. Det senare alternativet brukar vara en snabbare metod då det innebär mindre rivning, metoden passar oftast bättre till fastigheter där badrummen är byggda direkt på varandra och i samma planlösning.

Relining

Relining är ett alternativ till stambyte om fastigheten generellt sett är i bra skick. Relining är ett samlingsnamn för olika metoder på rörrenovering, det innebär i princip att man rengör och lägger nytt fodermaterial i rören istället för att byta ut hela rör, detta kan göras med flera olika metoder. Relining är ett billigare alternativ till det traditionella och prefabricerade stambytet. Relining gör att man skjuter upp ett framtida stambyte, kanske upp till 25-30 år.

VVS

OVK, obligatorisk ventilationskontroll, ska göras regelbundet. Syftet är att påvisa att ventilationen fungerar som den ska och att inomhusklimatet är bra. OVK ska enligt boverket göras vart tredje eller vart sjätte år beroende på vilket typ av ventilationssystem föreningen har (3 år för FT-, FTX-ventilation och 6 år för S-, F-, FX-ventilation).